Affittare un appartamento o acquistare una proprietà in Bosnia può sembrare un compito arduo, soprattutto se non si conosce la lingua locale. La Bosnia ed Erzegovina ha un mercato immobiliare in crescita e molte persone, sia locali che stranieri, sono alla ricerca di opportunità di affitto o di acquisto. Conoscere alcune frasi chiave in bosniaco può facilitare notevolmente questo processo. In questo articolo, esploreremo alcune delle frasi più utili per l’affitto e il settore immobiliare in bosniaco.
Frasi di base per l’affitto
Quando si cerca di affittare un appartamento o una casa, ci sono alcune frasi di base che possono essere estremamente utili. Ecco alcune delle più comuni:
1. **Tražim stan za iznajmljivanje** – Sto cercando un appartamento in affitto.
2. **Koliko košta najam?** – Quanto costa l’affitto?
3. **Da li je stan namješten?** – L’appartamento è arredato?
4. **Kolika je površina stana?** – Qual è la superficie dell’appartamento?
5. **Da li su režije uključene u cijenu?** – Le utenze sono incluse nel prezzo?
6. **Kada je stan slobodan za useljenje?** – Quando è disponibile l’appartamento per il trasloco?
7. **Mogu li vidjeti stan?** – Posso vedere l’appartamento?
8. **Da li je potrebna kaucija?** – È richiesto un deposito?
Frasi per descrivere l’appartamento
Quando si visita un appartamento, è importante poter descrivere cosa si sta cercando e fare domande specifiche. Ecco alcune frasi che potrebbero tornare utili:
1. **Treba mi stan sa dvije spavaće sobe.** – Ho bisogno di un appartamento con due camere da letto.
2. **Da li stan ima balkon?** – L’appartamento ha un balcone?
3. **Da li je stan u prizemlju?** – L’appartamento è al piano terra?
4. **Kakvo je grijanje u stanu?** – Che tipo di riscaldamento c’è nell’appartamento?
5. **Da li je dozvoljeno držanje kućnih ljubimaca?** – È permesso tenere animali domestici?
6. **Koliko je stan udaljen od centra grada?** – Quanto dista l’appartamento dal centro città?
Frasi per trattative e contratti
Una volta trovato l’appartamento giusto, probabilmente sarà necessario negoziare il prezzo e discutere i termini del contratto. Ecco alcune frasi utili per queste situazioni:
1. **Možemo li pregovarati o cijeni?** – Possiamo negoziare il prezzo?
2. **Koliko traje ugovor o najmu?** – Quanto dura il contratto di affitto?
3. **Da li mogu platiti unaprijed?** – Posso pagare in anticipo?
4. **Šta je uključeno u cijenu?** – Cosa è incluso nel prezzo?
5. **Kada se plaća najamnina?** – Quando si paga l’affitto?
6. **Ko je odgovoran za popravke?** – Chi è responsabile per le riparazioni?
7. **Mogu li dobiti kopiju ugovora?** – Posso avere una copia del contratto?
Frasi per emergenze e manutenzione
Anche dopo aver affittato un appartamento, potrebbe essere necessario comunicare con il proprietario o l’agenzia immobiliare per questioni di manutenzione o emergenze. Ecco alcune frasi che potrebbero essere utili:
1. **Postoji problem sa vodovodom.** – C’è un problema con l’impianto idraulico.
2. **Treba mi električar.** – Ho bisogno di un elettricista.
3. **Slomio se ključ u bravi.** – La chiave si è rotta nella serratura.
4. **Stan je poplavljen.** – L’appartamento è allagato.
5. **Ne radi grijanje.** – Il riscaldamento non funziona.
6. **Kome mogu prijaviti problem?** – A chi posso segnalare il problema?
Frasi per l’acquisto di proprietà
Se invece stai pensando di acquistare una proprietà in Bosnia, ci sono altre frasi che potrebbero risultare essenziali. Ecco alcune delle più comuni:
1. **Želim kupiti kuću.** – Voglio comprare una casa.
2. **Kolika je cijena po kvadratnom metru?** – Qual è il prezzo per metro quadrato?
3. **Da li je kuća legalizovana?** – La casa è legalizzata?
4. **Kakvo je stanje kuće?** – Qual è lo stato della casa?
5. **Koji su dodatni troškovi prilikom kupovine?** – Quali sono i costi aggiuntivi all’acquisto?
6. **Mogu li dobiti kredit za ovu nekretninu?** – Posso ottenere un mutuo per questa proprietà?
7. **Da li su papiri u redu?** – I documenti sono in regola?
Frasi per le trattative di acquisto
Nelle trattative per l’acquisto di una casa, è importante poter discutere i dettagli e negoziare. Ecco alcune frasi utili:
1. **Možemo li pregovarati o cijeni?** – Possiamo negoziare il prezzo?
2. **Ko plaća notarske troškove?** – Chi paga i costi del notaio?
3. **Kada mogu preuzeti vlasništvo?** – Quando posso prendere possesso della proprietà?
4. **Da li je moguć popust?** – È possibile avere uno sconto?
5. **Koji su uslovi plaćanja?** – Quali sono le condizioni di pagamento?
6. **Mogu li vidjeti izvještaj o procjeni vrijednosti?** – Posso vedere il rapporto di valutazione?
Conclusione
Conoscere alcune frasi chiave in bosniaco può rendere il processo di affitto o acquisto di una proprietà molto più semplice e meno stressante. Queste frasi ti aiuteranno a comunicare in modo efficace con i proprietari, agenti immobiliari e altri professionisti del settore. Non importa se sei un principiante o hai già una conoscenza della lingua, queste frasi ti daranno un vantaggio significativo. Buona fortuna nella tua ricerca di una nuova casa o appartamento in Bosnia!
